岳阳市政协“中心城区老旧小区改造推进情况”民主监督课题组走进基层委员工作室

“目前，老旧小区加装电梯主要难在居民意见不统一。市住建局的文件规定必须符合双三分之二同意，且无一人反对。7月份，长沙市出台了既有住宅增设电梯的通知，取消了‘无反对意见’的限定条件。居民有反对意见的，由街道调解，但不影响加装电梯审批工作。”

“虽然长沙市的新政策有《民法典》作为依据，但调整审批条件，还是要防止引发社会矛盾，在老旧小区改造过程中，街道社区接待居民上访的压力很大。建议政策制订要稳妥为上。”

“建议明确管线迁改的分担明细，特别是公共区域的水电气设施迁改，除成本外，应该无偿服务。”

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9月15日上午，市政协“中心城区老旧小区改造推进情况”民主监督课题组走进岳阳楼区奇家岭街道政协委员工作室。市政协副主席刘传汉出席会议并讲话。座谈会由市政协人资环委主任陈慧君主持。

“中心城区老旧小区改造推进情况”是市政协今年的专题民主监督课题，也是市政协党史学习教育“我为群众办实事”实践活动之一。日前，市政协主席徐新楚在主持召开的民主监督活动推进会上强调，民主监督活动要与政协委员工作室相结合，运用基层协商平台，将政协的民主监督过程，优化成凝聚共识、民主决策、汇智聚力的协商过程。

奇家岭街道政协委员工作室率先搭建“群英断是非”协商平台，在老旧小区改造过程中化解邻里纠纷、开展网格入户、引导居民自治，起到了积极作用。民主监督课题组成员现场观摩了委员工作室，听取了委员工作室基本情况和亮点工作。

在随后召开的座谈交流会上，奇家岭街道政协委员工作室的驻会委员和各民主监督小组代表，针对“老旧小区长效管理机制问题”“旧改项目中涉及水、电、气设施设备改移部分难以实施”“电动自行车充电桩应当纳入老旧小区改造的序列之中”“历史树木及绿地保护的问题”“配套资金大幅减少，基础类改造难以覆盖”等问题，从法律政策依据、实际操作层面和居民真实意愿等方面，发表了富有针对性的建议。

在此基础上，委员们商定了现阶段老旧小区改造急需解决的具体问题，整理成了问题清单，明确了交办部门，下一步将同步反馈给市政府相关部门和属地政府部门，持续跟踪问题整改情况。

刘传汉对委员工作室的工作给予了充分肯定，街道政协委员工作室作为基层协商平台，不仅建得好、管得好，而且用得好，特别是在老旧小区改造的重大民生工程中，发挥了政协的独特优势和作用。他指出，老旧小区改造工作，是改善群众生活品质的重要举措。政协的民主监督工作意义重大，前期委员们开展了深入地监督调研，针对随意砍树毁绿、加装电梯、后续管理等群众反映强烈的问题，要持续建言献策；要做好正面宣传引导和沟通跟踪工作，形成老旧小区改造推动合力，将委员们的履职成果，转化为老旧小区的高质量改造。（李思贤）